1985〜1995年築, 専有面積57.73㎡〜77.73㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+15.2%
荒川区
83.0万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズプラザ町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 181戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
5,024万円
74.2万円/㎡
3,401
4,483
5,565
6,647
AI査定結果
推定相場価格
5,024万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,565万円
66.2万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズプラザ町屋
5,480万円（80.9万円/㎡）/ 4階 / 67.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は62.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,480万円 | 80.9万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 69.0万円 | 1階 | 34.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/22 | 5,680万円 | 83.9万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 7,190万円 | 77.0万円 | 2階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 2,850万円 | 49.3万円 | 1階 | 57.84㎡ | 1R | - |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/23 | 2,850万円 | 49.3万円 | 1階 | 57.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 7,490万円 | 80.2万円 | 2階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 62.9万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 65.4万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/15 | 2,950万円 | 51.0万円 | 1階 | 57.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 66.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 69.2万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 4,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,100万円 | 70.9万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,580万円 | 71.1万円 | 5階 | 64.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/16 | 5,180万円 | 55.4万円 | 6階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 5,380万円 | 57.6万円 | 6階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,690万円 | 60.9万円 | 6階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,400万円 | 55.4万円 | 3階 | 25.28㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/30 | 5,980万円 | 64.0万円 | 6階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 64.0万円 | 6階 | 93.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 6,180万円 | 66.1万円 | 6階 | 93.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 1,890万円 | 54.8万円 | 1階 | 34.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 66.1万円 | 1階 | 34.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/27 | 1,360万円 | 53.8万円 | 2階 | 25.28㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 181戸 | SRC |
| 2025/06/06 | イーストヒル町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,000万円 | 82.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/08 | グリーンパーク上中里 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 4,698万円 | 74.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 202戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、荒川区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は荒川区の平均と比較して2.5%割安です。
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JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 7分
2011年築 / 14階建 / 64戸 / RC造